Ипотека

 Ипотека на Западе - дело обычное и простое, полузуются ей десятилетиями, а  у нас она ещё молодая. Кредит получить на покупку квартиры непросто. Приобретение коттеджа, земли, квартиры с помощью кредитов связано с немалыми трудностями.

 Ипотека,  в переводе с греческого, означает - залог.
Разговор идёт об ипотечном кредитовании, применительно к вашей недвижимости. То есть, говоря «ипотека», мы ясно понимаем, что кредит получим только под залог имущества недвижимого.
Заложите  свою недвижимость и тогда получите кредит. Расплатитесь с банком - с вас снимется залог, не сможете расплатиться -  имущество заложенное распродадут, а из средств, полученных от продажи,  вычтут весь ваш долг перед банком вместе с  процентами за пользование кредитом банка.

Уточним теперь на примере:

Под залог имеющейся квартиры банк выдаёт вам «потребительский кредит», использовать который вы можете на что угодно. Это ипотечный кредит.Хоть использовать деньги вы можете на любые цели: ипотека - это залог.

Банк выдает вам кредит на покупку квартиры. Залога на покупку квартиры банк от вас не требует. Такой кредит не ипотечный: нет залога  -  нет и ипотеки.


При ипотечном кредите покупаемая вами недвижимость оформляется сразу в вашу собственность, а  не тогда, когда вы с банком расплатитесь и банк не имеет права эту недвижимость у вас изъять. Если нарушен кредитный договор, то всё равно - всё решает суд.

Искренне надеюсь, что эта информация как то поможет вам ваш квартирный вопрос решить с наименьшими затратами денег, сил и нервов.